› Tassi di interesse › Andamento dei tassi variabili e tassi fissi

Ti trovi a dover scegliere tra un mutuo a tasso variabile e un mutuo a tasso fisso? MutuoCasa ti supporta nella scelta fornendoti uno strumento essenziale di analisi e approfondimento. Il grafico riporta le curve di andamento storico dei tassi di riferimento - Euribor per i tassi variabili e IRS per i tassi fissi - e ti aiuta a capire la convenienza fra i due tassi, valutare le dinamiche passate e cercare di prevedere gli scenari futuri. La didascalia del grafico riporta il significato dei termini.

Che cosa sono i tassi di riferimento?

Sono i tassi che si applicano ai prestiti fra le Banche. A questi ogni banca somma un’aliquota detta “spread” per determinare il tasso di interesse del tuo mutuo. Lo spread rappresenta quindi il guadagno della Banca; lo spread varia in funzione della tipologia di prodotto e di cliente ed è generalmente compreso fra l’1% e il 2%.

Euribor

L’Euribor è il tasso di riferimento interbancario diffuso giornalmente dalla Federazione Bancaria Europea come media ponderata dei tassi di interesse ai quali le Banche operanti nell'Unione Europea cedono i propri depositi in prestito. L’Euribor è utilizzato come parametro di indicizzazione dei mutui a tasso variabile.

EURIRS o IRS

L’IRS è il tasso di riferimento interbancario diffuso giornalmente dalla Federazione Bancaria Europea ed è pari ad una media ponderata delle quotazioni alle quali le banche operanti nell'Unione Europea realizzano l'Interest Rate Swap. L’IRS è utilizzato come parametro di indicizzazione dei mutui a tasso fisso.

BCE

Il BCE è il tasso di riferimento emanato dalla Banca Centrale Europea (BCE) e rappresenta il tasso al quale la Banca Centrale Europea concede prestiti alle banche operanti nell’Unione Europea. Il BCE è utilizzato come parametro di indicizzazione dei mutui a tasso variabile.